2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
豊島区
164.8万円/㎡
前年比+4.7%
日神デュオステージ池袋
東京都豊島区池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩3分
2006年築 / 15階建 / 60戸 / RC造
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13階 / 40.78㎡の場合
相場
5,217万円
127.9万円/㎡
3,825
4,753
5,681
6,609
AI査定結果
推定相場価格
5,217万円
127.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,753万円〜5,681万円
116.6万円/㎡〜139.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
日神デュオステージ池袋
5,480万円（134.4万円/㎡）/ 13階 / 40.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は121.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 5,480万円 | 134.4万円 | 13階 | 40.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 122.1万円 | 13階 | 40.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 3,980万円 | 128.5万円 | 6階 | 30.98㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/20 | 3,980万円 | 128.5万円 | 7階 | 30.98㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/10 | 3,700万円 | 121.0万円 | 9階 | 30.57㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/31 | 4,180万円 | 134.9万円 | 6階 | 30.98㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/17 | 4,180万円 | 134.9万円 | 7階 | 30.98㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,280万円 | 107.3万円 | 15階 | 30.57㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/31 | 3,450万円 | 112.9万円 | 15階 | 30.57㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/19 | 3,300万円 | 107.9万円 | 6階 | 30.57㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/08/01 | 3,980万円 | 130.9万円 | 3階 | 30.41㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/12/15 | 3,890万円 | 125.6万円 | 13階 | 30.98㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/08/30 | 3,290万円 | 108.2万円 | 11階 | 30.41㎡ | 1DK | - |
| 2020/06/27 | 3,280万円 | 107.9万円 | 11階 | 30.41㎡ | 1DK | - |
| 2020/06/06 | 3,480万円 | 114.4万円 | 11階 | 30.41㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は129.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 日神デュオステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,480万円 | 134.4万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/02 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 9,480万円 | 187.7万円 | 50.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/28 | 日神パレステージ西池袋公園 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 3,980万円 | 126.3万円 | 31.51㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2022/05/20 | 菱和パレス池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,690万円 | 105.9万円 | 34.86㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/08 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 4,980万円 | 117.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,680万円 | 143.3万円 | 39.64㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/07 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,990万円 | 101.9万円 | 39.17㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 北 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2022/12/06 | ライオンズクオーレ池袋ソシア 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,690万円 | 117.7万円 | 31.36㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/19 | シティインデックス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 4,680万円 | 132.9万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2009年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、豊島区では4.7%上昇しています。
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1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 6分
1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造